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L’Observatoire
a
été créé
en 2006,
grâce à
la
contribution
financière
de
SITQ,
qui
opère
maintenant
sous la
désignation Ivanhoé
Cambridge, depuis le regroupement par la Caisse
de dépôt et placement du Québec de ses filiales
immobilières annoncé en avril 2011.
L’Observatoire
a pour
mandat
d’étudier
les
relations
entre
l’urbanisme,
la ville
et
l’immobilier.
Ces
rapports
sont en
effet
déterminants
; les
promoteurs
immobiliers
contribuent
à
construire
la
ville,
en même
temps
qu’ils
sont
tributaires
des
décisions
qui sont
prises
en
matière
d’aménagement
urbain,
tant
pour
l’accessibilité,
que pour
la
création
d’environnements
et la
présence
de
services,
nécessaires
aux
individus
et aux
entreprises.
L'Observatoire
bénéficie du soutien de
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Deux notes de
recherche sur le Design urbain : approches
théoriques, de Pauline Wolff et et Michel
Max Raynaud
Volume 1 : Approches historiques
et conceptuelles
(nouvelle version)
Ce travail représente une première étape. Chacun
des chapitres ouvre des perspectives de
recherches et ne veut en fermer aucune.Nous
avons voulu tout d'abord répondre aux questions
que se pose tout urbaniste mis en face du
concept de design urbain. Ce domaine est encore
suffisamment nouveau pour nécessiter qu'on le
définisse.Ce besoin de définition ne pouvait se
faire sans un détour historique.
Volume 2 :
Fondements de l'Urban Design
Quel est le lien
entre le design urbain et l’Urban Design ? La
traduction de l’un par l’autre fait croire qu’il
s’agit d’une même chose. Il existe pourtant
entre l’Urban Design tel qu’il apparaît aux
États-Unis au milieu des années 1950 et le
design urbain européen, héritier de l’Art urbain
classique, plus de différences que de
ressemblances. C’est l'histoire, la naissance
d’une discipline qui, plus de cinquante ans
après, cherche toujours sa définition, que nous
racontons ici. |
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L'Observatoire
change de nom : Ivanhoé Cambridge renouvelle son
partenariat avec la Faculté de l'aménagement
Ivanhoé
Cambridge et la
Faculté de
l'aménagement
renouvellent leur
partenariat
entourant
l'Observatoire
Ivanhoé
Cambridge du
développement
urbain et
immobilier de
l'Université de
Montréal.
« C'est avec
grand plaisir
qu'Ivanhoé
Cambridge,
reprend son
engagement avec
l'Université de
Montréal afin de
poursuivre son
implication dans
le développement
de la
connaissance et
son soutien aux
activités
d'enseignement,
de recherche et
de rayonnement
en matière de
développement
immobilier » a
indiqué M.
Pierre-François
Chapleau,
vice-président,
Développement,
Bureaux ,
Amérique du
Nord, Ivanhoé
Cambridge.
« L'Observatoire
a soutenu de
manière
déterminante la
mission de la
Faculté tant sur
le
plan de
l'enseignement
que de la
recherche. Il a
contribué à
animer la vie
facultaire et à
enrichir
l'expérience des
étudiants et de
professeurs qui
y travaillent,
 notamment
en fédérant les
chercheurs des
différentes
disciplines de
l'aménagement.
Grâce à cet
appui renouvelé,
les réalisations
de la Faculté
continueront à
se multiplier;
la Faculté est
ainsi en mesure
de consolider la
place qu'elle
occupe en
développement
urbain et
immobilier » a
souligné M.
Giovanni De
Paoli, doyen de
la Faculté de
l'aménagement de
l'Université de
Montréal.
Créé en 2006
dans le cadre
d'un partenariat
SITQ –
Université de
Montréal,
l'Observatoire
étudie les
relations entre
l'urbanisme, la
ville et
l'immobilier. Il
vise à mieux
comprendre
l'impact de
l'environnement
urbain sur le
secteur
immobilier, la
contribution du
développement
immobilier à la
revitalisation
et au
développement
des quartiers et
de la ville, les
facteurs de
réussite et
d'échec des
investissements
consentis pour
les opérations
de
revitalisation
urbaine de même
que les
tendances de
développement
urbain qui ont
un impact sur
l'immobilier.
Le
réinvestissement
dans la
recherche
d'Ivanhoé
Cambridge au
montant de 500
000 $ assurera
le financement
de
l'Observatoire
jusqu'en 2015.
Le directeur de
l'Observatoire,
M. Paul Lewis,
accueille cette
nouvelle avec
enthousiasme et
mentionne que
« le nouvel
investissement
permettra de
consolider les
acquis de
l'Observatoire
et
d'entreprendre
des démarches de
développement en
vue d'augmenter
son rayon
d'action et ses
partenariats,
notamment à
l'international
et avec les
milieux
professionnels ».
À
propos d'Ivanhoé
Cambridge
Ivanhoé
Cambridge est
l'une des dix
plus grandes
sociétés
immobilières au
monde. Elle
détient des
actifs dans
trois secteurs :
les centres
commerciaux, les
bureaux et les
immeubles
multirésidentiels.
Son actif,
réparti dans 24
pays, se
chiffrait à plus
de 30 G$
canadiens au 31
décembre 2010.
Ivanhoé
Cambridge, dont
le siège social
est à Montréal
(Québec), est la
filiale
immobilière de
la Caisse de
dépôt et
placement du
Québec, l'un
des plus
importants
gestionnaires de
fonds
institutionnels
au Canada.
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PRIX DE
L’INTERNATIONAL
REAL ESTATE
SOCIETY ATTRIBUÉ
AU PROFESSEUR
FRANÇOIS DES
ROSIERS
Le
Achievement
Award 2011
de
l’International
Real Estate
Society
(IRES) a été
attribué au
professeur
François Des
Rosiers de
l’Université
Laval. L’IRES
est une
fédération
parapluie
regroupant sept
associations
académiques
couvrant tous
les continents -
dont l’American
Real Estate
Society
(ARES) et la
European Real
Estate Society
(ERES) - et
dont l’objectif
est de
promouvoir la
recherche,
l’enseignement
et la pratique
de l’immobilier
dans le monde.
Le IRES
Achievement
Award est
attribué
annuellement à
un membre de la
communauté
académique en
reconnaissance
de réalisations
de carrière
exceptionnelles
en matière de
recherche,
d’enseignement
et de pratique
de l’immobilier
au niveau
international.
Le professeur
Des Rosiers, qui
enseigne depuis
1976 la Gestion
urbaine et
immobilière au
sein de la
Faculté des
sciences de
l’administration,
est rattaché au
département de
Finance,
Assurance et
Immobilier. Il
est également
membre régulier
du Centre de
recherche en
aménagement et
développement (CRAD)
de l’Université
Laval et membre
du comité
scientifique de
l'Observatoire.
Félicitations. |
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Une contribution récente de François Des
Rosiers.
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Deux articles de
Charles-Edouard Houllier-Guibert, post-doctorant
à l'Observatoire SITQ du développement urbain et
immobilier de l'Institut d’urbanisme et
chercheur-associé à l'UMR ESO-Rennes (Rennes 2)
Ville internationale, image internationale : le
cas de Montréal, dans Géoconfluences.(en
deux parties).
EuroNantes, un quartier d'affaires invisible,
dans Urbanité, printemps 2010, p. 14-16. |
De villes en
métropoles
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Synthèse du colloque de mai
2009, organisé dans le cadre du 77e congrès
de l'Acfas, à l'Université d'Ottawa
Letellier, D. (2009).
Les grands projets
immobiliers : territoires, acteurs, stratégies.
Colloque #606 organisé dans le cadre du 77e
Congrès de l'ACFAS, 12-13 mai 2009, Université
d'Ottawa.
Document de référence.
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Michel
Max Raynaud et Pauline Wolff, Design urbain :
approches théoriques. Volume 1 : Approches
historique et conceptuelle. Note de
recherche.
Ce travail représente les
premières étapes d’une recherche en cours.
Chacun des chapitres ouvre des perspectives de
recherches et ne veut en fermer aucune. La suite
de ce travail portera sur la suite des approches
théoriques : les disciplines, les techniques et
les valorisations. Nous avons voulu tout d'abord
répondre aux questions que se pose tout
urbaniste mis en face du concept de design
urbain. Ce domaine est encore suffisamment
nouveau pour nécessiter qu'on le définisse. Ce
besoin de définition ne pouvait se faire sans un
détour historique. Les projets sur la ville sont
aussi anciens que la ville elle-même. Le design
urbain plonge ses racines dans ce terreau
historique. Il fallait comprendre de quelle
manière et dans quelles proportions il a hérité
de cette histoire. Bien plus, entre l'Europe et
l'Amérique, le sens de l'urbanisme diverge. Les
pratiques s’influencent, mais les définitions ne
sont pas identiques. Il fallait rétablir les
particularités et tenter de trouver les
convergences possibles. La mondialisation a
remodelé le réseau des villes. Le monde
s'urbanise bien loin des images et des
références traditionnelles. Il convient
d'envisager de nouveaux outils. Le design urbain
pourrait se révéler un des plus performants. De
l'analyse à la théorie, les auteurs ont tenté
une modélisation de cet outil et soumettent ce
modèle à l'épreuve de quelques analyses
urbaines. |
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|
David Lorenz et plusieurs auteurs, dont François
Des Rosiers, 2008, Sustainable Property
Investment & Management. Key Issues & Major
Challenges, RICS.
Le document est
disponible en format pdf (en cliquant sur le
titre ou sur l'image). |
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Marius Thériault et François Des Rosiers (sous
la direction de), 2008, Information
géographique et dynamiques urbaines, Paris,
Lavoisier.
Volume 1 : Analyse
et simulation de la mobilité des personnes, 300
p.
Volume 2 :
Accessibilité, environnement, paysage et valeur
foncière, 270 p.
Depuis vingt ans,
les sciences de l’information géographique ont
diffusé l’usage d’outils géomatiques conviviaux
d’analyse spatiale, de modélisation des systèmes
dynamiques et de géosimulation permettant de
traiter les données à une échelle désagrégée,
ravivant ainsi le rêve ambitieux des écoles de
géographie urbaine de Chicago et d’économie
spatiale de Chapel Hill. On peut maintenant
développer des modèles intégrés et détaillés des
structures et des dynamiques urbaines, pavant
ainsi la voie à un changement de paradigme en
études urbaines. Ce traité, produit dans ce
contexte, fait la promotion d’une approche
transdisciplinaire d’analyse et de modélisation
des d y n a m i q u e s urbaines. Il s’intéresse
aux conditions de mobilité des ménages et des
individus à travers les conséquences des
comportements et des choix sur la forme urbaine
(volume 1) et les impacts sur l’accessibilité
des services, la qualité de vie, l’appréciation
du paysage et finalement, la valeur marginale
des externalités urbaines dans les marchés
fonciers (volume 2). |
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Jean-Marc
Zaninetti et Isabelle Maret (sous la direction
de), 2008, Étalement urbain et villes
fragmentées à travers le monde, Orléans,
Cedete.
Cet ouvrage est le
fruit du colloque organisé à l’université
d’Orléans les 26 et 27 septembre 2007. Cette
manifestation a mobilisé la communauté
scientifique autour de l’étude des villes pour
débattre de l’étalement urbain comme mode de
régulation des rapports sociaux et comme enjeu
de gouvernance territoriale à partir d’études de
cas concrets, prises dans différents contextes
politiques et économiques à travers le monde. Il
esquisse une grille de références conceptuelles
communes sur la réalité multiforme du phénomène
dans des contextes de développement très divers.
Il se fixe pour ambition de dépasser le niveau
des discours normatifs sur la « ville durable »,
pour aboutir à la construction d’une typologie
internationale des formes de l’étalement urbain
dans ses relations particulières avec la
fragmentation territoriale et les fractures
sociales en s’appuyant sur 25 études de cas
relatées par des spécialistes sur tous les
continents. |
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Michel Gariépy, Marie-Odile Trépanier
et Mario Gauthier,
2008, Renouveler
l'aménagement et l'urbanisme, Montréal, PUM.
À partir de recherches inédites portant sur des
expériences concrètes menées au Québec et en
France, cet ouvrage propose un regard nouveau
sur les retombées et les effets du débat public
sur la planification territoriale, l’aménagement
du territoire et l’urbanisme. Il fait ainsi le
bilan des implications du double impératif de la
participation des citoyens et de la prise en
compte du concept de développement durable, et
offre des réponses à des questions cruciales
pour l’avenir des pratiques d’aménagement du
territoire et d’urbanisme en contexte urbain et
métropolitain.
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